Dankzij de vastgoedsite Realo weet je op voorhand of de buren van je droomhuis regelrechte klootzakken zijn die geen kans zullen laten liggen om je weg te pesten. “Je weet maar beter op voorhand dat je buren al hun kattenstront in je voortuin storten.”
Wanneer je op Realo naar vastgoed zoekt en je vindt je droomhuis, dan kom je niet enkel te weten wat het kadastraal inkomen en de energie-efficiëntie zijn, maar krijg je tevens de K-score te zien. De K-score werd in opdracht van minister van Omgeving Joke Schauvliege (CD&V) ontwikkeld door de Universiteit Gent en geeft aan of je buren asociale smeerlappen zijn met wie burenruzies onvermijdelijk zijn.
“De laagste score gaat naar brave seuten die zich al komen verontschuldigen wanneer ze iets te luid een windje hebben gelaten”, zegt bedenker Dirk Armagneau, professor sociologie. “De hoogste score gaat naar absoluut te mijden klootzakken die nog niet eens de pompiers zouden bellen wanneer je huis in de fik staat en je kinderen vanuit hun brandend kamertje om hulp roepen.”
BMW of Audi
Door huizen een K-score te geven, wil Realo mensen teleurstellingen besparen. “Je zult maar geloven dat je je droomhuis hebt gekocht en pas wanneer je verhuist, vaststellen dat je in een buurt vol klootzakken terecht bent gekomen”, zegt oprichter Toon Coppens. “Dat wil je niet meemaken.”
De K-score baseert zich op een algoritme dat vooral rekening houdt met de wagen waarmee mensen rijden. “Hebben je buren een BMW of een Audi, dan is er een kans van 90 procent dat het klootzakken zijn”, legt Armagneau uit. “Als het een bedrijfswagen is, kun je nog overeenkomen wanneer je zelf een heuse patser bent. Wanneer die BMW of Audi echter een tien jaar oude roestbak is die afbetaald wordt met interimcontractjes, dan wéét je dat het niet alleen klootzakken zijn, maar ook marginalen. Dan ga je beter op zoek naar een droomhuis in een andere buurt.”
Het algoritme van Armagneau staat nog niet volledig op punt. “De woning naast de mijne staat te koop, maar heeft om redenen die ik niet kan bevatten de hoogste K-score”, erkent hij. “Vreemd.”
Ik dacht ik ga mijn buurt eens checken BLIJKT PLOTS DAT ER VERDOMME EEN WERKLOZE PROFITEUR VAN DE ZIEKENKAS ONDER MIJN DAK WOONT!!! #realo
— Zegmaarbas (@zegmaarbas) June 17, 2015