“Huren is weggesmeten geld”, zegt men wel eens, maar ook een woning kopen in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden is vorig jaar een pak duurder geworden. De koopprijzen voor appartementen stegen er met gemiddeld 3,5 procent tegenover 2018 en met 6 procent voor woonhuizen. Van de provinciehoofdsteden betaal je het meest voor een huis in Leuven en voor een appartement in Gent.

Het is al langer geweten dat in Vlaanderen steeds meer jonge mensen in de provinciehoofdsteden willen wonen. De vraag blijft aanzienlijk, maar ook het aanbod slinkt niet. Daardoor blijft er sprake van een prijsstijging.

In 2019 was Leuven qua woonhuizen de duurste provinciehoofdstad. Voor een woonhuis betaalde je gemiddeld 370.236 euro. Dat is bijna 100.000 euro meer dan de prijs van een huis in Hasselt. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Notariaat over de prijsevolutie voor vastgoed in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven. Op de tweede plaats staat Gent, waar je voor een woonhuis gemiddeld 316.469 euro neertelt. Een huis kost gemiddeld 297.162 euro in Antwerpen en 296.413 euro in Brugge.

Appartement het duurst in Gent

In Gent kostte een appartement je het meest, gemiddeld 270.781 euro. In Leuven betaal je voor een appartement gemiddeld 266.935 euro, in Brugge gemiddeld 236.602 euro en in Hasselt 213.705 euro. In Antwerpen betaalde je een stuk minder voor een appartement, gemiddeld 210.208 euro. 

Zo’n drie kwart van de kopers in de provinciehoofdsteden is jonger dan 50 jaar. In Gent en Antwerpen is dat zelfs 80 procent. Enkel in Brugge is bijna 30 procent van de kopers ouder dan 50 jaar.