In het kort
- Het mediane vermogen van Belgische huishoudens steeg licht in 2025, maar de reële groei bleef gelijk door de inflatie.
- De stijgende schuldenlast van huishoudens, met name hypotheekleningen, vormt een bedreiging voor de financiële stabiliteit van Belgische gezinnen.
- Vastgoed blijft de belangrijkste motor achter vermogensopbouw in België, waarbij het percentage huiseigenaren aanzienlijk hoger ligt bij rijkere gezinnen.
Belgische huishoudens zagen hun mediane vermogen in 2025 licht stijgen tot 286.250 euro, een stijging van 3,3 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze groei was echter aanzienlijk trager dan de indrukwekkende stijging van 11 procent die in 2024 werd waargenomen. Na correctie voor inflatie bedroeg de reële vermogensgroei slechts 0,9 procent. Dat meldt Belga.
Het rapport bracht een zorgwekkende trend aan het licht: terwijl het vermogen toenam, steeg ook de schuldenlast van de huishoudens. De mediane schuld schoot met 16,5 procent omhoog tot 97.500 euro, voornamelijk als gevolg van hypothecaire leningen. Deze sterke stijging van de schuldenlast roept vragen op over de kwetsbaarheid van Belgische huishoudens voor mogelijke economische schokken, zoals stijgende rentevoeten of dalende vastgoedwaarden.
Vastgoed blijft cruciaal
Vastgoed blijft de hoeksteen van vermogensopbouw in België. De gezinswoning maakt nu 51 procent uit van het totale vermogen van huishoudens, waarbij de mediane waarde van woningen met 8,3 procent is gestegen tot 325.000 euro. Opvallend is dat ongeveer drie op de vier Belgische huishoudens een eigen woning bezitten, hoewel het percentage eigenwoningbezit aanzienlijk lager ligt bij minder welvarende gezinnen.
Het onderzoek bracht ook de groeiende kloof tussen arm en rijk aan het licht. Om tot de rijkste 10 procent van de huishoudens in België te behoren, heb je nu bijna 1 miljoen euro aan vermogen nodig. Bovendien bezit de top 5 procent van de huishoudens maar liefst 44 procent van het totale vermogen van het land.
Steun van de oudere generatie
Een opvallende bevinding was dat jongere generaties steeds vaker op steun van hun familie rekenen om een huis te kunnen kopen. Bijna de helft van de respondenten uit Generatie Z die geld cadeau kregen, gebruikte dat geld om een huis te kopen. In sommige gevallen dekte dit geld wel 30 procent van de waarde van het huis.
Financiële beleggingen kenden in 2025 een robuuste groei, met een stijging van 9,6 procent. Rijkere huishoudens profiteerden het meest van deze trend, gezien hun grotere neiging om te beleggen. Onderzoekers waarschuwden echter dat ook minder welvarende huishoudens steeds actiever gaan beleggen, vaak zonder voldoende financiële kennis en met gedrag dat grenst aan gokken.
Het rapport wees ook op een verschuiving in de patronen van vermogensoverdracht. Steeds meer grootouders kiezen ervoor hun vermogen rechtstreeks aan hun kleinkinderen na te laten, waarbij ze hun eigen kinderen overslaan.